把项目投入、回款和分配，算在一张图上。

填项目 → 看结果 → 输入出资金额 → 生成投资人报告

现金口径 · 无借款 · 无终值

项目累计净现金流虚线为回本线 · 单位：万元

现金净结余 = 租金收入 − 甲方支付 − 综合成本 − 不可回收初始投入。押金和周转金按期末余额回收。

出租率和价格下降，还能否回本

组合压力：出租率减少5个百分点、均价下降10%、综合运营成本增加10%；金额和分配结构同步重算。

甲方展示合同收款，尚未扣除甲方自身投入、税费或其他成本，不能当作甲方净利润或IRR。运营项目由漫柏与投资人共同出资。

复核测算、评估项目，或探讨共同投资。你可以直接联系，也可以先整理好问题再发给我们。

选择你想咨询的事项 · 可多选，也可不选复核测算，检查是否漏算评估项目，判断值不值得做探讨改造、筹开或运营合作探讨漫柏参与投资、共同出资

咨询内容预览 · 仅含项目名称与所选诉求

当前为本地版：选择事项和复制内容均不会上传，也不会自动发送。财务数据不会随此入口自动分享；需要复核时，请自行确认并发送测算报告。投资合作须经项目核验与双方协商，不代表投资承诺。

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